这些年，房价起起伏伏、涨跌不定，唯独有一类房子，不论何时入市，房价普遍都是平稳上涨，它就是众多家长心中梦寐以求的名校学区房。
从广义上看，房子交付后划定了学区，即可被称之为学区房，但学区房也分档次，并非傍着学区就值钱，只有那些个被公认的名牌学校学区房，从近几年二手房市场的交易情况来看，更具保值性。最典型的城西耀江·文鼎苑小区，傍着学*小学紫金港校区的名校，年项目一期开盘时均价仅~元/㎡，~年间房价上涨，均价也仅在1~元/㎡左右，如今该小区二手房均价已高达元/㎡，11年时间涨了五六倍。
那些年，你购买的名牌学区房，究竟涨了多少呢？
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《望江南·超然台作》这首词表现了苏轼先生乐观豁达，豪放不羁的人生态度，“诗酒趁年华”告诉我们珍惜眼下的时光，不要自怨自艾。同时也带给我们一幅清明之际春色怡人的画卷，让我们一起来欣赏一下吧。
望江南·超然台作
春未老，风细柳斜斜。试上超然台上看，半壕春水一城花。
烟雨暗千家。
寒食后，酒醒却咨嗟。休对故人思故国，且将新火试新茶。
诗酒趁年华。
①望江南：原唐教坊曲名，后用为词牌名。又名“忆江南”。
②超然台：筑在密州（今山东诸城）北城上，登台可眺望全城。
③壕：护城河。
④寒食：节令。旧时清明前一天为寒食节。
⑤咨嗟：叹息、慨叹。
⑥故国：这里指故乡、故园。
⑦新火：唐宋习俗，清明前二天起，禁火三日。
译文春天还没有过去，微风细细，柳枝斜斜随之起舞。登上超然台远远眺望，护城河只半满的春水微微闪动，城内则是缤纷竞放的春花。更远处，家家瓦房均在雨影之中。
寒食节过后，酒醒反而因思乡而叹息不已，只得自我安慰：不要在老朋友面前思念故乡了，姑且点上新火来烹煮一杯刚采的新茶，作诗醉酒都要趁年华尚在啊。
创作背景此词作于公元年（宋神宗熙宁九年）暮春。公元年（熙宁七年）秋，苏轼由杭州移守密州。次年八月，他命人修葺城北旧台，并由其弟苏辙题名“超然”，取《老子》“虽有荣观，燕处超然”之义。”公元年（熙宁九年）暮春，苏轼登超然台，眺望春色烟雨，触动乡思，写下了此词。
春分三候《望江南》以登台游春起笔，勾画了一幅细风斜柳、春水鲜花、万千人家的祥和画图。登上超然台四处眺望，护城河里春水漾漾，密州城内满目鲜花，蒙蒙细雨沐浴着万千人家，令人心境平和，空明澄静。作者笔锋一转，由眼前之景唤起思乡之念，寒食节畅饮之后，如今酒醒，故乡何在？内心不由得发出一声嗟叹。但作者以一种乐观而豁达的人生态度对待心中的郁闷，以一种高雅而超脱的人生追求平息了内心的矛盾，洒脱地超越了不如人意的现实。
这首词颇能代表苏轼此一时期的思想特点，在他看来，“凡物皆有可观。苟有可观，皆有可乐”，“推此类也，吾安往而不乐”。如果能摒弃对物欲的孜孜追求，“游于物之外”，便能超越尘世的扰攘，做到“无所往而不乐”了。
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